房貸提前還款失敗該怎么辦？提前還款的利息是怎么算的？

房貸提前還款失敗該怎么辦?

房貸提前還款失敗可以通過以下方法解決：

1、符合要求再重新申請

有些銀行規定了提前還款的條件和限制，如提前還貸要先進行預約，并且對已還貸時間，以及還貸資金額度有要求等等，像借款人沒有達到要求的話，提前還款就會失敗。

借款人提前還款失敗后，對照貸款合同里提高的提前還款的條件和限制，看自己哪些方面沒有滿足要求，比如沒有預約的先進行預約;已還貸時間不夠則先繼續按期還款等符合要求了再去提前還貸等等。

2、等待銀行系統恢復再還款

銀行系統出現故障或升級維護可能導致提前還款失敗，此時借款人需要等待銀行系統恢復正常后再進行還款，如果不清楚銀行系統恢復時間，可以在銀行官網看是否有通知，或者是直接撥打銀行服務熱線轉接人工后進行咨詢。

3、補足賬戶余額等銀行扣款

如果借款人的賬戶余額不足以支付提前還款金額，提前還款就會失敗。因此借款人在提前還款之前就應該確認還款金額是否正確，確保能夠足額還清貸款本金和利息。

要是已經因為賬戶余額不足導致提前還款失敗了，可能會產生逾期罰息和違約金等費用，所以要盡快和銀行確認應還的欠款金額，再把錢存到還款卡里讓銀行扣款。

4、把錢轉到還款卡里等扣款

借款人要是在銀行有多張銀行卡，在提前還款時把錢還到了另一張銀行卡里，導致還款銀行卡里沒有錢讓銀行扣款，同樣也會導致房貸提前還款失敗。

像這種情況借款人就需要確認好還款賬戶，把另一張銀行卡里的錢轉到還款卡里，再等系統進行扣款，并留意銀行扣款短信通知。

5、留存還款證明

提前還款完成后，借款人應該留存還款證明，以便在以后的時間內核對還款情況。如果銀行出現錯誤，借款人可以及時提供還款證明，以便解決問題。

提前還款的利息是怎么算的?

提前還款的計算方式：提前還貸利息=剩余本金*日利率*剩余還貸天數。

銀行貸款提前還款有全部還款和部分還款兩種情況，如果是提前全部還款時，貸款利息在還款期限前計算，還款后不計算利息，向銀行申請，還款時將借款和利息一并償還，如果是提前部分還款的情況下，還款部分不收取利息，未還款部分收取合同規定的利息。

大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行等銀行都需要一年后才能申請提前還貸。

拓展：

注意提前還貸的時間，如果申請公積金貸款，要求借款人必須按合同約定還貸滿一年以上，才能申請提前還貸，并且在申請提前還貸的時候，還要保證剩余時間在6個月以上才行。

注意提前還貸是否劃算，提前還貸必須要謹慎注意，先了解提前還貸的金額，因為涉及到違約，所以還要了解違約金的費用，如果費用較大，不如用這筆錢投資，會更加劃算一些。

標簽：房貸提前還款失