光大銀行個人住房貸款特點？
1、額度高：對貸款購買首套商品住房的家庭，貸款額度最高不超過購房合同總價的70%;對貸款購買第二套商品住房的家庭，貸款額度最高不超過購房合同總價的40%，同時不超過地方監管機構的要求。
2、期限長：住房貸款最長可達30年，單獨申請的車庫(位)貸款期限最長30年;二手住房貸款用于抵押房屋的房齡+住房貸款期限最長可達45年。
3、還款靈活：包括等額本息、等額本金、按月還息到期還本、先還息后等額本息或等額本金、等比累進、組合還款等可供選擇。
4、手續簡便：提供光大銀行認可的擔保后，可在所購房產正式抵押登記前放款。
5、服務優質：可提供貸款發放、還款資金不足等短信息提醒。
光大銀行個人住房貸款申請條件？
1、提供有效身份證件、戶籍及婚姻狀況證明，并符合當地住房限購措施要求的購房人條件。港澳臺居民及外國自然人應提供有效居留許可證明并符合當地住房交易管理相關規定;
2、具有穩定收入、信用良好、有按期償還貸款本息的能力;
3、提供合法有效的購房或購車庫(位)合同或協議;
4、具有光大銀行要求的首付款證明;
5、同意在光大銀行開立陽光卡或具有結算功能的儲蓄存折，并授權我行從約定還款賬戶中;
6、直接扣收貸款本息及應由借款人承擔的相關費用;
7、能提供光大銀行認可的有效擔保;
8、光大銀行要求的其他條件。
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