公積金除了買房還有哪些用途？房貸利率轉(zhuǎn)換成LPR還能改嗎？

公積金除了買房還有哪些用途？

公積金除了買房還有很多用途，總結(jié)起來大致如下：

1.用于購房，不貸款購房可一次性提取，商業(yè)貸款購房可提取用于首付，商業(yè)貸款購房可提取償還本息，公積金(組合)貸款購房可提取償還本息

2.可用于建造、翻建、大修住房，在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛〗ㄐ薹勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且提取金額合計(jì)不超過建修房的費(fèi)用;

3.用來租房，可支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租，支付市場(chǎng)租房房租;

公積金封存提取后還能再交嗎？

公積金封存提取后還能再交，只要是重新找單位交公積金就可以了。公積金提取和交納并不相互影響。實(shí)際上就算借款人提取了自己公積金賬戶內(nèi)的余額，也是可以繼續(xù)繳納的。如果在提取住房公積金之后原公積金賬號(hào)被封存的，需新單位重新啟封之后可繼續(xù)繳納;賬戶被注銷的可以在新單位開立新的賬戶繳納住房公積金。

公積金封存是指職工因?yàn)楦鞣N原因?qū)е伦》抗e金繳存中斷，其住房公積金帳戶無法轉(zhuǎn)移且又不符合銷戶條件時(shí)所處的一種狀態(tài)。賬戶啟封以后就和原來是一樣的，原有余額也不會(huì)有影響。

房貸利率轉(zhuǎn)換成LPR還能改嗎？

房貸利率轉(zhuǎn)換成LPR關(guān)聯(lián)利率后是不能改的。根據(jù)央行的最新公告，每個(gè)用戶通常只有一次更改房貸利率的機(jī)會(huì)，如果說用戶在之前將利率修改成LPR固定利率或者LPR浮動(dòng)利率，那么在修改之后就不可以再次修改了。但如果說用戶是銀行批量轉(zhuǎn)換成LPR利率，用戶如果不滿當(dāng)前的改變的話，是可以有一次變更利率的機(jī)會(huì)，變更的利率仍然為LPR固定利率，不能變更成之前的房貸利率。

房貸利率降低了能重新辦貸款嗎？

通常房貸利率降低了不能重新辦貸款，因?yàn)橐呀?jīng)辦理好的房貸是不能再重新申請(qǐng)的。可以選擇先還清貸款，然后把房子抵押來申請(qǐng)利率低一些的消費(fèi)貸款。如果房貸類型是商業(yè)貸款，自己又有繳存住房公積金的話，可以去申請(qǐng)辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)，屆時(shí)利率自然會(huì)有所下降。

如果貸款是基于浮動(dòng)利率的話，利率的下降會(huì)降低每月的還款額，或者保持每月還款額不變，但是縮短還款期限。這樣可以減少負(fù)擔(dān)，提高還款能力，或者提早還清房貸，從而減少利息支出。但是如果是基于固定利率的貸款，降息并不會(huì)直接影響貸款利率。因此，需要先查看自己貸款的利率類型以及條款，再結(jié)合市場(chǎng)利率情況，來決定是否可以從降息中獲益。