含義:
1、等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來(lái)越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。
2、等額本金經(jīng)常用在房貸中,等額本金還款每月的本金相同,還款利息逐漸減少,還款總額每月逐漸減少,前期還款金額高,壓力大,后期還款金額少。
等額本金貸款計(jì)算公式:
每月還款金額= (貸款本金/還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計(jì)額)×每月利率