房產稅如何申報 房產繼承人的范圍

房產稅如何申報

房產稅申報如下：納稅人向稅務機關報送房產稅納稅申報表、房產稅源明細表、房產證或購房合同發票;辦稅服務廳核對資料，納稅人填寫收優惠欄目;通過財稅庫銀電子繳稅系統或銀行卡繳納稅款，辦稅服務廳開具完稅憑證。

1、房產稅機關將開設個人住房房產稅申報納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報繳納稅款。納稅人可以到住房所在區縣的房地產交易中心稅務窗口申報繳納個人住房房產稅。納稅人用帶有銀聯標志的銀行卡通過pos機當場繳納稅款并取得《通用繳款書》。

2、辦房產稅服務廳。納稅人可以到住房所在區縣稅務局辦稅服務廳的申報納稅專窗，用帶有銀聯標志的銀行卡通過pos機當場繳稅。

房產稅申報時間是什么時候

1、房產稅申報原則上，房產稅申報時間分上半年和下半年，上半年時間在4月份，下半年時間在10月份，以下是2018年房產稅申報期限：4月5日——18日，總共是18天。10月1日——24日，總共是24天。

2、當然，如果所在地的申報時間有例外規定的，那么應按該規定進行。所以在大多數的城市里，房產稅申報都是有期限規定的，超過規定繳納房產稅就會受到影響。

父房產如何繼承

在《民法典》里有說到，如果子女想要繼承父母的房產，只能是等到父母死亡之后才可以繼承;如果父母的身體很好，還健在的話，想要得到父母的房產，一種是父母主動提出贈送給子女，另一種是父母通過買賣的方式賣給子女，只有這兩種方式才可以過戶到子女的名下，但具體就看父母與子女之間是怎么溝通決定了。

1、公證費：贈予不同于買賣，通過公證，房子的產權就具有法律的監督，就可以防止產權的糾紛出現，這對雙方來說都是一個很好的利益保障;如果贈予房子的時候，雙方沒有去公證處公證，到發生產權糾紛的時候，并不能夠證明你的房子是別人贈予給你的，自己還有可能涉及到侵權的行為。

2、契稅：每個地方的土地政策不一樣，要繳納的契稅標準也不一樣，但是費率都是在1%-3%之間，一般情況下都是按照房屋評估價格的3%繳納，但還是要實際情況為準。

房產繼承人的范圍

根據《中華人民共和國繼承法》規定，除遺囑繼承或遺贈情形外，法定繼承按照下列順序進行：順序，配偶、子女、父母。第二順序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

1、繼承的事由發生后，先由順序的繼承人繼承，如果沒有順序的繼承人再由第二順序的繼承人繼承，若存有順序的繼承人則第二順序的繼承人不再繼承。

2、上述子女包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

3、上述父母包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。