異地公積金貸款能對沖嗎?
一般情況下只要是允許異地公積金貸款買房的地區(qū)都是支持辦理公積金對沖的。一般用戶只需要前往住房公積金管理中心簽訂相應(yīng)的《對沖還貸協(xié)議》就可以了，辦理成功之后，往往是從次月就開始正式生效的，并按照辦理的對沖方式來進(jìn)行還款。
公積金對沖還款有兩種形式，其一是一次性還款法，即每年一次向受托和提取住房公積金的賬戶余額，一次性沖還貸款本金，這種情況下每月還款仍然需要使用到用戶的自有資金，不能使用公積金賬戶的余額;其二是按月對沖法，即每個(gè)月直接從用戶的公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月房貸本息的錢用來沖抵房貸月供。
異地公積金貸款怎么查還款明細(xì)?
點(diǎn)擊進(jìn)入“賬戶信息”，可查詢到個(gè)人與單位的繳存比例、個(gè)人繳存基數(shù)、個(gè)人與單位月繳存額;點(diǎn)擊進(jìn)入“貸款信息”可查詢到個(gè)人公積金貸款金額、貸款余額、貸款利率、貸款期數(shù);點(diǎn)擊進(jìn)入“還貸明細(xì)”可查詢到每期的還款情況等。
異地可以提取住房公積金。 職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
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