工商銀行提前還貸有哪些流程？提前還貸是否劃算嗎？

一、工商銀行提前還貸流程

工商銀行提前還貸流程如下：

1.了解提前還貸注意事項，注意是否有違約金;

2.向工行預約還貸地點，并咨詢提前還貸需要準備哪些事情，該怎樣還貸;

3.按照預約地點，攜帶相關資料到工行營業(yè)網(wǎng)點提出提前還款申請;

4.填寫并提交《提前還款申請表》以及其他相關資料，并存入提前還貸的金額，即完成了整個還貸過程。

二、提前還貸是否劃算

1.簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優(yōu)惠

由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照近日利率執(zhí)行，利息也只會比前期更低，房貸提前還款是不合適的。

2.等額本金還款期已過1/3的購房者

由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計算還款利息。

3.等額本息還款已到中期的購房者

等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。

三、提前還貸違約金怎么算

1.借款人須在按月正常償還貸款本息6個月后，方可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款;

2.貸款機構為嚴格貸款管理，對提前償還部分貸款規(guī)定了最低限額，一般需1萬元以上、以萬為單位的整數(shù)。

3.借款人提前還貸一般需提前15天告知貸款機構，并須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還貸本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請(公積金貸款向住房資金管理部門提出申請，銀行商業(yè)性住房貸款則向貸款銀行提出申請)，并須經(jīng)其審核同意;

4.借款人在當月仍需償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。