房貸收緊意味著什么?
房貸收緊其實(shí)就是指當(dāng)前的房貸辦理的要求和往常相比要嚴(yán)格很多，銀行提高了房屋貸款的申請(qǐng)門檻，借款人可以獲得的優(yōu)惠貸款利率也減少了，甚至還將貸款利率提高了。這樣一來，購房的人就會(huì)少了很多，由此可以看出房貸收緊其實(shí)是為了抑制房?jī)r(jià)的上漲，打擊炒房者，只要購房的人少了，自然房?jī)r(jià)也會(huì)有所降低，其他真正有住房需求的人就能買到房子了。
房貸收緊其實(shí)就代表著相關(guān)部門開始抑制房?jī)r(jià)，因?yàn)樵谔岣叻抠J申請(qǐng)門檻之后，其實(shí)最主要的一個(gè)作用就是能夠穩(wěn)定樓市。不過房貸政策收緊之后，并不會(huì)影響到那些真正需要買房的人，相反這個(gè)時(shí)候其實(shí)反而是剛需一族買房的好時(shí)機(jī),因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候房子的價(jià)格上漲的速度不會(huì)太快。不過在買房時(shí)自己也要考慮到相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，千萬不要盲目的去購買高價(jià)房，否則自己后續(xù)是沒有能力去承擔(dān)高額月供的，不僅會(huì)影響到正常的生活，而且也有可能導(dǎo)致房子被拍賣,用來還款。
房貸收緊對(duì)房?jī)r(jià)有什么影響?
銀行全面收緊房貸，可能會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌，尤其是對(duì)于三四線城市的影響是比較大的。本來三四線城市房?jī)r(jià)上漲主要是靠棚改貨幣化安置，現(xiàn)在棚改變舊改了，購房需求少了，再加上當(dāng)?shù)厝丝诹鞒龃笥诹魅耄a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一，房?jī)r(jià)本來根基就不牢，如果遇到銀行全面收緊房貸，三四線城市的房?jī)r(jià)下跌進(jìn)程會(huì)來得更快一些。
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