北京市石景山54歲老樓啟動(dòng)“原拆原建”

22號(hào)樓現(xiàn)狀

效果圖

  近日，石景山區(qū)首個(gè)危舊樓房“原拆原建”試點(diǎn)在八角街道八角路社區(qū)22號(hào)樓啟動(dòng)，居民改建初步意向征詢同意率達(dá)到100%，將按照改建后建筑規(guī)模增量不超過30%開展危舊樓房改建。街道正聯(lián)合首開集團(tuán)加快辦理開工證等各類手續(xù)，將于2月中旬啟動(dòng)樓本體拆除。

  八角路社區(qū)始建于1960年，共有33棟住宅樓、1553戶居民，產(chǎn)權(quán)單位為首開集團(tuán)。其中20棟為非成套建筑，住有1074戶居民，多家共用一個(gè)衛(wèi)生間、廚房。小區(qū)建設(shè)年代久遠(yuǎn)，配套設(shè)施老化嚴(yán)重，傳統(tǒng)改造已無法滿足改善居民居住環(huán)境的需求，小區(qū)危舊樓房亟待改建。

  本次啟動(dòng)的“原拆原建”試點(diǎn)22號(hào)樓位于八角路社區(qū)西側(cè)，建于1971年，為地上5層磚混式非成套建筑，共30戶居民。目前項(xiàng)目已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、完成施工招標(biāo)工作，30戶居民全部完成騰房搬離，并辦理完成首期房款繳納及房屋移交手續(xù)。項(xiàng)目于1月進(jìn)場，建設(shè)周期不超24個(gè)月，屆時(shí)將實(shí)現(xiàn)全裝修成品交房，套內(nèi)增加獨(dú)立廚衛(wèi)，增設(shè)電梯，自來水、電力、燃?xì)狻⒐┡?、弱電等管線均鋪設(shè)入戶，建筑面積約1417平方米，建筑規(guī)模增量約為22.5%。

  接下來，八角街道將繼續(xù)開展轄區(qū)內(nèi)剩余簡易樓居民需求調(diào)研，籌劃改造路徑。同時(shí)，加速推進(jìn)轄區(qū)各老舊小區(qū)管線統(tǒng)籌改造工作，力爭在各老舊小區(qū)公共區(qū)域改造前完成地下管線改造，并對(duì)符合安裝條件的樓棟單元加速推進(jìn)老樓加裝電梯。