公積金貸款利率下調(diào)0.15能省多少錢
以房貸30萬(wàn)期限20年為例：
1.下調(diào)前利率5年以上為3.25%：等額本息要還的總利息108380.95元，本息合計(jì)要還408380.95元;等額本金要還的總利息97906.25元，本息合計(jì)要還397906.25元，其中等額本金要比等額本息節(jié)省10474.7元的利息。
2.下調(diào)后利率5年以上為3.1%：等額本息要還的總利息102924.17元，本息合計(jì)要還402924.17元;等額本金要還的總利息93387.50元，本息合計(jì)要還393387.50元，其中等額本金要比等額本息節(jié)省9536.67元的利息。
通過(guò)對(duì)比，公積金貸款利率下調(diào)后，等額本息還款要少了5456.78元的利息，等額本金還款要少了4518.75元的總利息。
公積金貸款后利率會(huì)變化嗎
公積金貸款執(zhí)行的是基準(zhǔn)利率，如果央行調(diào)整了貸款基準(zhǔn)利率，那么公積金貸款利率就會(huì)變化，在貸款期內(nèi)如遇法定利率調(diào)整，貸款期限在一年以內(nèi)的，按合同約定利率計(jì)息;貸款期限在一年以上的存量貸款于次年1月1日起，按調(diào)整后相應(yīng)檔次執(zhí)行新利率標(biāo)準(zhǔn)。新貸款是自調(diào)整之日起執(zhí)行。
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