今日熱聞!薛之謙、高磊鑫復婚 對買房影響有多大？

今天一早，大家都被薛之謙和前妻高磊鑫復婚的消息刷屏了。

我的心情如下↓↓↓

一邊是祝福兩人余生幸福，

(資料圖)

一邊是感嘆愛情終會回來。

但隨后小編無意看到了一張圖

所以，薛之謙是為了購房資格才離婚的？

為了求證，小編找到了當時的新聞，發現，咦？這是要反轉啊？！

雖然媒體曝光離婚時間是9月，但實際兩人在3月就已經簽訂了離婚協議書。

并且薛之謙將千萬房產給了高磊鑫，凈身出戶，當時一度引發熱議。

也就是說，在所謂的“限購升級”之前，兩人就已經離婚了。

但即便確實發生在9月，

這時候離婚對買房有影響嗎？

我們來看下當時的限購細則：

上海戶籍居民家庭已有1套住房的，限購1套住房。非上海戶籍居民家庭能提供自購房之日起算的前2年內在上海累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，限購1套住房。非上海戶籍人士購房必須同時滿足三個條件：一是以家庭為名義購房，所謂家庭名義就是購房者必須已婚；二是該家庭在滬名下無房；三是能提供2年內在滬累計繳納1年以上個稅或社保證明。

對薛之謙、高磊鑫這對夫婦來說：

不離婚，倆人還能再買一套房；

如果離婚，上海本地人的薛之謙可以再買一套房，而非上海本地人的高磊鑫是不能買的。

所以在當時的限購環境下，離不離婚對薛之謙買房影響真的不大。

且據小編查證，2015年4月上海限購令“升級”的說法并不正確，2012年收緊政策（主要限制單身、非上海籍購房者）后，2015年上海并沒有再變更購房政策。

相反，非常有趣的是，2015年3月前后，民間開始盛傳4月1日起將放寬限購政策。

流傳的版本如下：

外地人單身允許在上海購買1套住房，外地人已婚狀態可以購買2套，本地人單身購買2套，本地人已婚可以購買3套，上述均以家庭為單位。

相比起之前相當嚴格的限購令，這個謠言一看就非常不靠譜。

當然后來被官方“無情”地辟謠了。

而所謂的“升級”，應該指的是4月政策并沒有如愿放寬。

除了購買資格，首付款也是買房者要考慮的事情。因政策原因，購買第二套房產首付比例為普通住房50%，非普通住房70%。

假如薛之謙是為減少首付比例將房產贈與給高磊鑫，對他來說，離不離婚也沒有大的差別：

離婚，將千萬房產贈與前妻，要繳納房產贈與稅；

不離婚，購買二房，多繳納一部分首付款。

上有政策，下有對策，嚴格的限購令同時也激發了人民群眾的智慧。

對于普通人，為了多買房而假離婚的情況確實不少。

甚至還有非上海單身狗為了買房、中介為了賣方，雙方達成協議假結婚。

就像有上海網友評論的那樣：

所以作為吃瓜群眾，也沒有必要過多揣測。小編也看過身邊人為買房假離婚，結果一方翻臉不認人導致“假戲真做”的。

愿意獲取利益而鉆政策漏洞的同時，必然也要承擔相應的風險。要知道，法律可是不承認你們簽署的所謂“復婚保證協議”的。

無論真相到底怎樣，我們看到的是一對愛人兜兜轉轉，最后還是回到了彼此的身邊。這已經足夠美好了，不是嗎？

至于兩人復婚后的財產問題，同樣遵循《婚姻法》對于婚前、婚后財產的規定。想具體了解的朋友可以點擊下面的鏈接哦~

婚姻遭遇房產的那些事兒

最后，還是祝福兩人這次走到白頭

而你，確定還不關注我們嗎？

給彼此一個可能

因為小編真的不想陪主編再走下去了

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