沒有買房資格可以申請買房貸款嗎？
沒有買房資格不可以申請買房貸款。購房者如果要申請貸款買房，首先需要與開發商簽訂購房合同，交首付之后才能憑借購房合同和首付款支付證明去銀行辦理貸款。如果自身不符合城市購房要求，在開發商這一步就無法完成，更不用說向銀行申請貸款了。
買房交首付要注意什么事項？
1、核實開發商五證：核實清楚開發商是否具備五證，者其中包含了建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證，在核實五證的時候，購房者主要是看國有土地使用證和商品房預售許可證。
2、注意合同條款內容：購房者在交首付的時候需要和開發商簽購房合同，在簽購房合同的時候，購房者需要注意合同中的內容，特別注意雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。
3、明確交房時間、違約責任：買房交首付之前，購房者需要注意購房合同中是否有明確的交房時間和違約責任，還要注意延期交房是否有賠償等內容。合同中一定要確認交房日期，交房日期一定要明確到年月日;不要接受任何摳字眼的不合理條款，若合同中未約定交房的違約金條款時，依法律規定由違約方支付守約方合同總價的1%至5%的違約金。
4、注意房屋買賣的付款方式是否規范：有些開發商不是先簽購房合同，而是先讓購房者繳納了首付再簽購房合同，這順序是不對的，購房者在繳納首付款之前，應該先確定購房合同中是否有對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定，還有些開發商在簽合同之前會讓購房者交納一定數額的定金，但是卻只給購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。
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